# SÍTIO À VENDA EM PAINEL/SC - 17,8 HECTARES NA SERRA CATARINENSE

Um lugar onde água, araucárias, produção e natureza se encontram.

Na Localidade de Boa Vista, no alto da Serra de Pessegueiros, está uma propriedade rural diferenciada, com aproximadamente 178.000 m² (17,8 hectares) e apenas 42 km de Lages, sendo cerca de 30 km por asfalto.

Uma área com características que permitem diferentes projetos: turismo rural, cabanas, pousada, criação de trutas, produção agrícola, criação de animais ou simplesmente uma propriedade particular em meio à natureza.

## DUAS CASAS NA PROPRIEDADE

Casa Principal

3 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
2 salas
Cozinha
* Área social

Segunda Casa

2 quartos
Sala e cozinha
Banheiro
Área coberta

## ÁGUA É UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS

A propriedade conta com nascente própria e água em abundância, além de:

3 açudes
Potencial para criação de trutas
Galpão
Mangueira
Galinheiro
Área de lavoura

## TERRA QUE JÁ PRODUZ

São aproximadamente 1.000 pés de erva-mate plantados, além de uma boa quantidade de erva-mate nativa já em produção.

A propriedade também possui grande quantidade de araucárias, proporcionando produção de pinhão e uma paisagem característica da Serra Catarinense.

## UM ESPETÁCULO DA NATUREZA

A região faz parte da rota de revoada do papagaio-charão, um diferencial especial para quem pensa em desenvolver turismo de natureza, hospedagem rural ou experiências ligadas à Serra Catarinense.

Área aproximada: 178.000 m² | 17,8 hectares
Boa Vista - Painel/SC
Serra de Pessegueiros
42 km de Lages | aproximadamente 30 km de asfalto
Propriedade georreferenciada

### MAIS DO QUE UM SÍTIO: UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL PARA SE TRANSFORMAR EM UM PROJETO ÚNICO NA SERRA CATARINENSE.

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente.

Mateus Burigo
Corretor de Imóveis
CRECI-SC 67342
WhatsApp: (49) 99918-8302